1997〜2007年築, 専有面積66.81㎡〜86.81㎡の平均販売価格
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アリスト十三
大阪府大阪市淀川区十三東五丁目
/ 十三駅 徒歩11分
2002年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
4,935万円
64.2万円/㎡
3,434
4,435
5,435
6,435
AI査定結果
推定相場価格
4,935万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,435万円〜5,435万円
57.7万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月11日
アリスト十三
3,998万円（52.1万円/㎡）/ 8階 / 76.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 3,998万円 | 52.1万円 | 8階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 4,680万円 | 63.8万円 | 6階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/13 | 3,398万円 | 44.2万円 | 8階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 2,980万円 | 38.8万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 3,180万円 | 41.4万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,580万円 | 40.0万円 | 5階 | 64.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,580万円 | 40.0万円 | 5階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,780万円 | 49.2万円 | 3階 | 76.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,880万円 | 50.5万円 | 3階 | 76.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | アリスト十三 大阪市淀川区十三東五丁目 | 十三駅11分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/27 | ヴァンデュール新大阪CityLife 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,998万円 | 57.5万円 | 69.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/24 | グランアッシュ北大阪フィエルテ 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 3,150万円 | 46.5万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/05 | サンマンションアトレ新高 大阪市淀川区新高五丁目 | 神崎川駅5分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/29 | エスリード三国駅前 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/31 | メゾンドール神崎川 大阪市淀川区三津屋南一丁目 | 神崎川駅6分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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